第588章 超级市场-《天才风暴》
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刘放嗯了一声:“确实有这么个打算。”
“你想投资什么产业?”
“我想投资超级市场,简称超市,兰姐,你听说过这个词吗?”
刘兰兰点点头:“超级市场我当然听说过,老板,这里的地段可不便宜,在这里投资一个超级市场,可不是一个小数目,你虽然钱多,但最好还是认真考虑一下,万一投资失败,损失可就太大了,个人觉得还是人民连锁商店的模式比较好,每家商店的投资成本都很低,就算亏本,也亏不了多少钱。”
刘放笑道:“兰姐,你的眼光要放长远一点,不能拘泥于当下。”
这个时候绿灯亮起,刘兰兰开过路口后,干脆把车子停在了路边,很认真的请教道:“老板,还请你提点一下。”
“提点谈不上,这样吧,咱们先来分析一下投资一家大型超级市场需要多少钱,兰姐,你对这方面应该不陌生吧?”
刘兰兰点点头:“投资金额跟超级市场的规模是直接挂钩的,此外还跟地段直接挂钩,先来说规模吧,规模越大,投资的钱就越多,这里面主要是租金和装修的费用,再来说地价,如果是自己买地皮修建超级市场,成本是最高的,如果租房子的话,费用会降低一大半。”
刘放嗯了一声:“我比较倾向于买地皮自己修建商业楼,不过这样一来周期太长,我没那么多的时间干等着,可要是租房子的话,按照国内的发展速度,租金肯定会连年上涨,并且还寄人篱下,这样总让人觉得心里不踏实,经过考虑,我准备直接购买现成的商业楼,再加以改建,这跟租房子的投资周期是一样的,不会耽误时间,更重要的是,绝对不会亏本。”
刘兰兰没想到刘放居然打算直接买房子,这跟买地皮建房子的投资成本是一样的,她迟疑道:“老板,你为什么那么肯定不会亏本呢?”
刘放呵呵一笑:“很简单啊,因为房价每年都在涨,元旦过后,市区的房价又上涨了百分之五,只要把房子买到手,就算不做别的,坐等着升值,也能大赚一笔。”
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