第二十一章 首届联席会-《物业书记》


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    “好的。别忘了代表我谢谢大家。还有,会前10分钟,别忘了叫上我去看会场。”

    孙晓建离开了,身后还留下一句“忘不了的。”

    午休过后,宋雪海看着当天的都江日报和都江晚报。吱吱作响的热水器声音,打破了办公室的宁静。

    嘟!嘟!嘟!办公桌上的电话突然响了起来。

    宋雪海抓起电话,里面传来孙晓建的声音:“宋书记,时间到了,你来检查一下会议室吧。我在这里等你。”

    “好,我马上来。”

    稍过片刻,宋雪海拿着水杯缓步走进四楼小型会议室。

    但见那小型会议室有两个单间大小,约50平方米,这里原来是做公司仓库的。眼前,南墙上已安装上LED显示屏,左右移动着的黄底红字,显示的正是“众诚物业管理公司金岸小区首届综合治理联席会议”,显示屏下方有一个银幕卷轴,卷轴下面是一个条形桌子,桌子上面是一台手提电脑,电脑旁边还放着音响设备,西南墙角是一个1.5米高的康巴斯座钟嘀嗒作响;室中间是一个长长的两头为半圆型的会议桌,与桌子着色一致的是20把高靠背棕红色杂木椅子,他说明了座满人员后,可容纳20个人开会。西墙和东墙还放着20把备用的高靠背椅子,西北角是一台格力柜机空调,东北角是一个角柜,角柜上摆着水杯、茶叶筒等物品,靠近角柜的是一台1.2米高的全自动热水器。

    整个会场可以说简单实用,是公司召开经理办公会议的首选之地。宋雪海看着,仿佛看到了满墙的奖牌和锦旗,看到了西墙悬挂的是国旗和党旗。他心想,就这么一个小型会议室没有5万元的投资是不可能搞好的。燕总,你可真舍得投资呀。

    “孙经理,你知道燕总搞这么一个小型会议室花了多少钱吗?”

    “宋书记,你觉得这些会议室设备和家具还行吧?”

    “不错,挺好的,挺实用的。”

    “我听丁经理说过的。这些都是二手货,细算下来也就2万元吧。听她说是燕总从一个破产的开发公司那儿收购来的,她给了他们很低的价钱,收购时还有我们公司那辆银灰色马自达6,听说那辆车才花了8万元,还有我们公司的所有笔记本电脑、台式机、办公桌等,也都是按低于半价收购的。燕总这个人老会过日子了,花钱方面可鬼精着哪。”

    “谁在议论我呢?”

    “燕总。我这是夸你呢,说你天天为公司省钱办大事!”

    “怎么样?这些家具还不错吧,只要大家不嫌弃我捡破烂就行了。”

    “挺好的,比新家具没有多少差别的。”宋雪海说。

    “燕总、宋书记早!”也分不清是谁说了这么一句。只见丁荫然、张冬梅、郭秀梅、孟小青、李志强、程立明、李小龙等一起走进了会议室。

    “东侧中间6个座位是留给贵宾用的,大家请注意!我这会儿把桌签放上。”

    “宋书记,你看我们保洁部搞得卫生还行吧!”孟小青问。

    “挺干净的,不愧为保洁精英集体呀。”宋雪海说。

    “那是因为咱们公司领导好呀,啥事都能干得好,啥事都能拿第一的。”丁荫然说。

    “你这话只说对一半,是我们公司这个团队整体优秀的结果呀。”宋雪海说。

    “宋书记就是会说话。我们服了,我们说不过你的。”张冬梅带有挑衅的口气说。

    “你好,宋书记,我就是康丽云鹤物业管理公司的法律顾问姜一民,见到您非常荣幸。”一个30多岁的男士走上前来握着宋雪海的手说。

    “你好,姜律师,早就听说过你的大名,今天一见果然英俊倜傥。坐吧,请喝茶!”

    “开会的贵宾请这边座。”孙晓建站在会议室门口招呼着来宾。

    张冬梅和郭秀梅为来宾及公司各位到会人员倒着茶水。

    “谢谢你!谢谢你!”的声音从桌前传来。

    “你好燕经理、宋书记,我们又见面了。”是业主委主任夏怀仁教授的声音。

    “夏教授,你老好哇,请坐,服务人员请备茶。”宋雪海说。

    “你好燕经理、宋书记,我是柳林镇政府治保干部柴明德。”一个30多岁的男士拉着宋雪海的手说。

    “请坐吧,柴干事,请喝茶!”宋雪海说。

    “你好燕经理、宋书记,我们之前见过面的。”张会友拉着宋雪海的手说。

    “你好,张警官,请坐吧,请喝茶!”宋雪海说。

    “你好,燕经理、宋书记!我是学校教务主任王喜翠。”来人是一个年近40岁的女士。

    “请坐吧,王主任,请喝茶!”燕云鹤说。

    “你好,我是幼儿园副园长晋素华”。一个40岁的女士拉着燕云鹤的手说。

    “你请坐,晋园长,请喝茶。”燕云鹤说。

    “你好燕经理、宋书记,我是公安消防支队干警魏国荣”一个30多岁的英俊青年,向燕云鹤和宋雪海行举手礼。

    “坐吧,魏警官,请喝茶。”宋雪海说。

    “现在开会。首先,请康丽云鹤物业管理公司总经理、众诚物业管理公司经理燕云鹤同志讲话。”

    “首先,我代表众诚物业管理公司以及我个人,对前来参加联席会议的各位贵宾表示热烈的欢迎。是你们在繁忙工作中抽出极为宝贵的时间,前来关心帮助众诚物业公司建设。对此,我表示最诚挚的感谢。众所周知,你们是各方面工作的专家,对于社会治安及社区综合治理工作有独到的认识、独特的优势、独有的知识技能,今天把大家召集来了,目的只有一个,就是希望能得到你们真诚的帮助。大家可能还不知道,我们这个小区是远近闻名的问题小区,原物业公司留给我们的是40个遗留问题,其中绝大多数与在座的各位贵宾相关联。我们金岸小区垃圾堆积达180余吨,路面破坏达38处,垃圾箱破损30余个,造成邻里纠纷200余起,砸伤划伤轿车90余部,扎胎放气150余辆,砸坏监控设施30余处,安全门与地下室门被撬300有余,堵塞地上地下消防通道200余处,派出所接报纠纷案件300余件,有130余户业主将房产低价出售。居住在金岸小区的39户村民,连续5年欠交冬季取暖费35万余元,欠交物业管理费22万余元,欠交水电费13万余元,欠交垃圾处理费7万余元,欠交保洁费12万余元,累计欠交费91万余元。十乱问题严重问题达132个;宠物饲养问题23个;设施损坏问题16个;道路破损问题18个;消防安全隐患问题17个。所以,我恳请各位伸出援助之手,帮我们解决一些难题,有关问题事项,宋书记会与大家具体沟通。非常抱歉的是,我们总公司年度考核正在进行之中,我作为唯一主持工作的总公司领导,必须到场部署新年度的工作,不得不提前离开会场赴会,还请大家原谅,这里会议将全权委托于宋书记。再见了各位。”燕云鹤向6位贵宾方向深鞠一躬后离开了会场。

    “下面,会议继续进行。由我讲几点综合治理工作协调意见:以下工作没有前后主次之别。一是镇政府方面,请定期提供当地社会治安与社区管理情况通报。二是公安消防方面,请协助进行社区居民消防安全教育、技能培训、相关视频展映。三是社区民警方面,请定期提供社区治安情况通报。四是学校幼儿园方面,请配合开展社区业主文明素质教育。五是业主委方面,请配合做好综合治理工作的宣传教育。六是公司法律顾问方面,请配合公司搜集整理相关的规章制度,开展法律咨询服务。七是物业公司方面,将制订多个配套的规章制度,加强社区橱窗宣传建设。八是共同工作部分,今后,我们将形成联席会制度,每个季度有情况沟通,每半年召开一次联席会;要形成教育管理体系,发挥专职专家作用,加强工作巡视督导,加强针对性教育培训,共同做好问题事故案件的防范工作。下面,请各位贵宾谈谈协调工作设想。”

    “我来谈谈柳林镇社会治安及社区综合治理工作的安排意见。我想以‘抓两头促中间’为出发点,对口承包金岸小区的综合治理工作,签订有关责任书,工作内容主要包括,定期通报当前社会治安情况,定期进行社区治安辅导教育,免费发放相关教育材料,免费提供相关视频教育资料。一切按照公司需求办理。我就说这些。”

    “很好,镇政府柴干事用他那朴实的语言表达了他的工作决心,我们小区欢迎柴干事多多指导帮助工作。谢谢你。”
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